Inquilinos con discapacidades: sus derechos de vivienda
Bajo la ley federal de vivienda justa, un arrendador por lo general debe conceder un ajuste razonable (un cambio a una regla o política) o una modificación razonable (un cambio físico) para que un inquilino con discapacidad tenga uso igualitario de su hogar — incluido permitir un animal de asistencia aun con una política de no mascotas. Ponga la solicitud por escrito.
Educativo — información, no asesoría legal, y no revisado por un abogado. La regla exacta depende de su estado, ciudad y contrato; la app muestra la regla verificada para donde vive.
Qué significa
Los derechos de ajuste y modificación razonables están entre las protecciones más fuertes de los inquilinos. Cubren cambios como un espacio de estacionamiento accesible reservado, una excepción a una política, o permiso para un animal de asistencia, para que una discapacidad no le cueste el disfrute igualitario de su hogar.
Un arrendador puede pedir verificación limitada en algunos casos y solo puede negar una solicitud por razones específicas y legítimas. Como las reglas son técnicas, ponga su solicitud por escrito, guarde registros y contacte a un grupo de vivienda justa o a HUD si se niega una solicitud razonable.
Qué hacer
- Haga su solicitud de ajuste o modificación por escrito.
- Mantenga la documentación de apoyo organizada y privada.
- Guarde la respuesta del arrendador y cualquier razón dada.
- Si se niega una solicitud razonable, contacte a HUD o a un grupo de vivienda justa.
Qué hacer ahora
Para animales de asistencia, vea nuestra guía de ESA y animales de servicio.
Ayuda gratuita — siempre gratis
- Llame al 211 (o 211.org) para ayuda local y referencias.
- Encuentre asistencia legal gratuita en lawhelp.org.
- Lea los derechos del inquilino de HUD.
- Llame al 911 en una emergencia.
Sepa exactamente dónde está parado.
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