Compañeros de cuarto y coinquilinos
En la mayoría de los contratos de arrendamiento compartidos, los coinquilinos tienen responsabilidad “solidaria”: a cada uno se le puede exigir el pago de toda la renta. Ponga por escrito los acuerdos sobre dinero y planes de mudanza, y conozca cómo trata su contrato de arrendamiento la salida de un compañero de vivienda.
Educativo — información, no asesoría legal, y no revisado por un abogado. Las reglas dependen de su estado, ciudad y contrato; la app muestra la regla verificada para donde vive.
Qué significa
Cuando varias personas firman un mismo contrato de arrendamiento, generalmente son coinquilinos, y la mayoría de los contratos los hace responsables de forma solidaria, lo que significa que el arrendador puede exigirle a cualquiera de ellos el pago de toda la renta, no solo su parte. Por eso es importante tener acuerdos claros entre compañeros de vivienda.
Si un compañero de vivienda quiere irse, que esto termine su obligación depende del contrato de arrendamiento y de su estado. Un acuerdo escrito entre compañeros de vivienda que cubra la renta, el depósito y la mudanza ayuda a evitar disputas, aunque sea un acuerdo entre ustedes y no con el arrendador.
Qué hacer
- Asegúrese de que todos los compañeros de vivienda tengan el mismo entendimiento por escrito sobre la renta y el depósito.
- Entienda que a usted se le puede exigir el pago de toda la renta, no solo su parte.
- Si alguien se muda, formalice por escrito cualquier cambio con el arrendador.
- Lleve un registro de quién pagó qué, en caso de que más adelante se dispute el depósito o la renta.
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