Cargos, mora y pagos de renta
Por lo general, los cargos deben constar en su contrato de arrendamiento y cumplir con la ley estatal. Normalmente, un arrendador no puede agregar un nuevo cargo obligatorio en medio del contrato, y algunos estados limitan los cargos por atraso o de “conveniencia”, o exigen una forma gratuita de pagar la renta.
Educativo — información, no asesoría legal, y no revisado por un abogado. Las reglas dependen de su estado, ciudad y contrato; la app muestra la regla verificada para donde vive.
Qué significa
Un cargo por pagar la renta —una tarifa del portal, un cargo por procesamiento o un cargo por atraso— sigue siendo un cargo, y por lo general debe tener respaldo en su contrato de arrendamiento y cumplir con la ley estatal. Algunos estados limitan cómo y cuándo se puede cobrar un cargo por atraso, y algunos exigen al menos una forma de pago sin costo.
Conserve comprobantes de pago a tiempo. Un pago realizado a tiempo por el método que permite su contrato de arrendamiento se considera a tiempo, incluso si más adelante el arrendador prefiere otro canal. Imponerle un nuevo cargo obligatorio a mitad del contrato suele ser el origen de estas disputas.
Qué hacer
- Revise su contrato de arrendamiento para conocer los cargos acordados y el método de pago.
- Pague de una forma rastreable y conserve todos los recibos.
- Solicite por escrito una forma gratuita o incluida de pagar la renta.
- Impugne por escrito cualquier cargo indebido o un cargo por “atraso” mal etiquetado.
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